Nostalgie, karakter en passie is neergestreken op een vrije, riante kavel van 735 m2.
Prachtig vrijstaande woning van 1928 en voorzien van een moderne luxe uitbreiding (2008), waarbij een complete vleugel is bijgebouwd.
Luxe leefkeuken (uiteraard met vloerverwarming), over de gehele breedte een glazen pui met dubbele openslaande deuren waarbij de vrije natuurlijke ligging naar binnen wordt gehaald.

Ontbijten, lunchen of dineren wordt zo naar een next-level getild.
Echt GENIETEN !

De contouren van de originele bouw is fraai bewaard gebleven maar toch geheel aangepakt. Ruime entree met garderobe, mk, trapkast, natuurstenen vloer, hoge plafonds en een mooie bordestrap.

Doorgang naar L-living van formaat (47 m2), Eiken mozaïek parket, schouw, sfeervolle raampartijen met tuinzicht. Zithoek met weggewerkte tv en buro in maatwerkkastenwand.
Tevens toegang naar de wijnkelder.

Moderne strakke doorgangen naar de luxe aanbouw met riante U-keukenopstelling v.v. allerhande inbouwapparatuur en heerlijke zit met fantastisch zicht op eigen vrijheid.
Doorgang naar portaal met toiletruimte met hangcloset, aparte urinoir en fonteintje, doorgang naar bijkeuken met div. aansluitingen wasm. droger.
Achterdeur welke toegang biedt naar de grote hoge terrasoverkapping (geheel in de bouwkundige stijl van de aanbouw) en ruime berging met technische ruimte v.v. zonneboiler cv-opstelling etc.

Verdieping:
Overloop met daglichttoetreding, 3 slaapkamers van formaat waarbij de “master” slaapkamer u direct naar de 7de hemel stuurt (Must-See!!).

Extra bergruimte met barndoor naar een slaapkamer en een zeer verzorgde complete badkamer v.v. ligbad, dubb. Wastafel, 2e toilet en inloopdouche.

Zolder:
Vlizotrap naar geheel begaanbare en compleet geïsoleerde bergzolder.

Soms komen alle elementen samen !

Perfecte locatie, prachtige karakteristieke uitstraling, luxe aangebouwde vleugel, brede oprit voor meerdere auto’s en behoud van 100% privacy !!

Lambers & Verheul Maakt het Verschil !!

Perceelopp.
735 m²
Woonopp.
180 m²
Slaapkamers
3

Algemeen

Adres:Oude Laarderweg 24
Weert
Vraagprijs:€ 775.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:735 m²
Perceelbreedte:37 m
Perceeldiepte:37 m
Bebouwde opp.:172 m²
Totale woonoppervlakte:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1928
Renovatiejaar:2009
Inhoud:825 m³
Gevelbreedte:9,5 m
Overige inpandige ruimte:41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:25 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:8
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:47 m², L-kamer
Keuken:29 m², Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:8 m²
Berging:20 m²
Zolder:10 m²
Kelder:14 m²
Tuin:550 m²
Tuin breedte:15 m
Tuin diepte:37 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Parking:2

Voorzieningen

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Mansardedak - geheel van binnenuuit geïsoleerd
Beglazing:Hoogrendementsglas - HR++ 2003, 2009 en 2015
Elektriciteit:begane grond 2009, verdieping 2017
Verwarming:CV-ketel - Nefit HR combi ketel topline 2009
Verwarmd water:Zonneboiler - 800 liter Solar Bayer
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie - muren gedeeltelijk geïsoleerd

Overige kenmerken

Kad. gemeente:Weert
Oppervlakte:735 m²
Certificaat Nr.:810132217
EnergyClass:C
Geldig tot:4-2-2035
Weert 6003 ME
Oude Laarderweg 24

Vraagprijs : € 775.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Weert 6003 ME
Oude Laarderweg 24

Vraagprijs : € 775.000 k.k.

Weert 6003 ME
Oude Laarderweg 24

Vraagprijs : € 775.000 k.k.